CRA-RJ reúne especialistas para discutir aplicações de inteligência artificial na gestão e segurança de edificações

O Conselho Regional de Administração do Rio de Janeiro (CRA-RJ) promoveu, na terça-feira, 15 de julho, a mesa-redonda “A IA como ferramenta de Gestão e Segurança para Edificações”. O encontro reuniu profissionais de diferentes áreas para examinar possibilidades de uso da inteligência artificial na administração de prédios e na proteção de patrimônios físicos.

A abertura foi conduzida pelo presidente do conselho, administrador Wagner Siqueira. Em seguida, quatro convidados expuseram visões complementares sobre o tema. Alberto Levitan, que coordena a Comissão Especial de Gestão e Administração Profissional de Edificações do CRA-RJ, apresentou cenários em que algoritmos podem agilizar rotinas de manutenção preventiva, monitorar desempenho energético e otimizar fluxos de ocupação.

Maria Izabel Castro, diretora do Polo das Confeitarias Tradicionais do Rio de Janeiro e especialista em regularização de imóveis urbanos e históricos, abordou os desafios de aplicar recursos tecnológicos a edificações tombadas ou localizadas em áreas de preservação. Segundo a convidada, normas excessivamente complexas dificultam a titulação e afastam investimentos, quadro que contribui para índices de vacância superiores a 85% em zonas centrais do Rio.

Na perspectiva da segurança patrimonial, Rodrigo Taveira, diretor executivo do Grupo UNICAD, detalhou exemplos práticos de softwares que integram câmeras, sensores de presença, sistemas de incêndio e controle de acesso em uma única plataforma de análise de dados. Ele ressaltou que a consolidação de informações em tempo real permite respostas mais rápidas a incidentes e redução de custos operacionais.

O major Alex Palagar, subcomandante do 23º Batalhão da Polícia Militar, completou o painel descrevendo iniciativas de cooperação entre forças de segurança, administradores prediais e centros de monitoramento baseados em inteligência artificial. Entre os pontos destacados, estão a identificação automática de padrões de comportamento suspeito, o compartilhamento de alertas e o cruzamento de registros para investigação de ocorrências.

Ao término das exposições, os participantes receberam certificados de reconhecimento concedidos pelo CRA-RJ. O debate foi transmitido ao vivo pelo canal oficial do conselho no YouTube, onde a gravação permanece disponível para consultas posteriores.

A agenda também incluiu discussões sobre ajustes regulatórios necessários para viabilizar a adoção de novas tecnologias em edificações históricas. Maria Izabel defendeu instrumentos jurídicos e fiscais que incentivem a conservação sustentável, possibilitando adaptações de uso sem comprometer o valor cultural dos imóveis. Para a especialista, a combinação de incentivos econômicos e soluções digitais pode estimular a reocupação de áreas degradadas e reduzir riscos estruturais.

Em reconhecimento a sua atuação na área de regularização fundiária e experiência em Direito Imobiliário, Maria Izabel assumirá, em 17 de julho, uma cadeira na Comissão de Engenharia e Arquitetura Legal da Ordem dos Advogados do Brasil, seccional Rio de Janeiro (OABRJ). A cerimônia de posse está marcada para as 9h, no Plenário Carlos Maurício Martins Rodrigues, situado na Avenida Marechal Câmara, 150, 4º andar.

Durante a mesa-redonda, os convidados reforçaram que a inteligência artificial já dispõe de recursos capazes de elevar padrões de segurança, diminuir falhas operacionais e antecipar necessidades de manutenção. Contudo, observaram que a aplicação prática depende da integração entre gestores públicos, iniciativa privada e órgãos de fiscalização para garantir que soluções tecnológicas respeitem legislações, preservem dados sensíveis e atendam às especificidades de cada tipo de edificação.

Ao final do encontro, representantes do CRA-RJ informaram que os debates serão consolidados em um relatório técnico. O documento deve apontar oportunidades de parcerias, sugestões de atualização normativa e próximos passos para fomentar a adoção segura e eficiente de ferramentas de inteligência artificial no setor.